Контейнерные дома: варианты, плюсы и минусы, нормативы установки, купить контейнеры на arsk.by

Сегодня существует возможность построить уютный, красивый дом из модулей. Каркасные дома уже давно завоевали свою нишу на рынке. Сегодня развивается иная технология. Контейнерные дома постепенно набирают популярность. Это объясняется простотой выполнения строительных работ, а также приемлемой стоимостью. Что собой представляет жилье из морских контейнеров, будет рассмотрено далее.

Общая характеристика

Контейнерные дома (фото представлено далее) являются в нашей стране относительно новой технологией. В западных странах эта практика уже давно стала популярной. Если учесть, что стоимость жилья сегодня бьет все рекорды, этот вариант является вполне приемлемым. Стоит также отметить, что европейская и американская практика доказала, что из морских грузовых контейнеров можно построить жилье, которое будет удовлетворять современным требованиям.

Такие постройки сегодня можно устанавливать даже в условиях холодного климата. Для этого проводится полноценное утепление контейнера. Такие дома устанавливают на дачах в качестве загородного жилья. Если соединить в единую систему несколько контейнеров, можно создать полноценный, просторный коттедж.

Сегодня строительные компании только начинают осваивать представленную технологию возведения. При этом учитываются существующие нормы и правила размещения контейнерных площадок возле жилых домов, требования действующих стандартов. Поэтому подобные апартаменты получаются уютными, безопасными и эффектными.

Приобрести контейнеры можно по приемлемой стоимости. Чтобы возвести один полноценный дом, потребуется около 5-6 коробок. Если же требуется построить небольшой дачный коттедж, можно ограничиться одним контейнером. Купить такое жилье сможет почти каждый человек. Если поставить два контейнера на небольшом расстоянии друг от друга, можно накрыть их одной кровлей. Так появится дополнительное жилое пространство.

Если доверить создание проекта профессиональному дизайнеру, он создаст из нескольких контейнеров оригинальное здание. Неповторимая авторская работа сможет украсить любой участок. При этом стоимость строительства снизится минимум на 30 %, если сравнить с обычным жильем.

Проект

Стоит отметить, что в нашей стране в данный момент вряд ли получится найти готовый проект дома из контейнеров. Поэтому это, скорее, творческая работа. Не существует никаких нормативов установки контейнерных площадок. От жилых домов они могут располагаться в непосредственной близости. Такие здания при правильном оформлении смогут украсить ландшафт.

Популярной эта идея стала благодаря трудам американского архитектора Адама Калкина. Он возвел первый дом из контейнеров в качестве творческого эксперимента. Эта идея быстро распространилась по всему миру. Особенно она стала популярной во Франции. Сегодня строительство домов из контейнеров является прибыльным бизнесом. Его осваивают и отечественные компании.

Готовые проекты появились впервые в западных странах. Налажено фабричное производство контейнерных домов. В этом случае создается проект, по которому выполняется полуфабрикат или модель. В ней предварительно заложены электрические коммуникации, отопление, черновые полы и стены. Также здесь установлены окна и двери.

В таком виде модели доставляют на объект. Здесь их собирают в единый дом. Это значительно сокращает срок строительных работ. В перспективе в западных странах планируется наладить изготовление универсальных полуфабрикатов для домов контейнерного типа. Это позволит еще больше снизить стоимость подобного жилья. Стоит отметить, что никаких норм установки контейнерной площадки от жилых домов не существует. Это полноценное жилье, которое подчиняется стандартам, СНиПам и т. д.

В нашей стране подобное пока не практикуется, но эта ниша скоро будет занята, будет активно развиваться. В настоящее время можно заказать индивидуальный проект дома из контейнеров. Это будет творческая, авторская работа. Этим подобные дома также привлекают покупателей.

Преимущества

Различные проекты домов контейнерного типа обладают идентичными преимуществами. Поэтому их популярность постепенно возрастает. Это надежная конструкция, которая отличается высокой прочностью, долговечностью. При этом внутреннего пространства вполне достаточно, чтобы обустроить комфортное помещение.

Другими достоинствами подобного жилья являются приемлемая стоимость, неподверженность атакам грызунов и прочих вредителей, а также устойчивость к различным неблагоприятным воздействиям внешней среды. Даже ураганы и землетрясения не страшны такому дому.

Модульные или каркасные дома контейнерного типа возводятся очень быстро. При этом можно установить такое сооружение на площадках почти любого типа, независимо от типа грунта. Если планируется построить небольшое сооружение, не потребуется создавать фундамент.

Из контейнеров можно возводить дом в несколько этажей. При перевозке морских грузов такие емкости устанавливают одна на другую. Число рядов может достигать 10 штук. Из такого материала можно создавать как временное, так и постоянное жилье. Контейнеры хорошо сочетаются с другими строительными материалами.

Габариты и стоимость

Составляя проект контейнерного дома, архитектор должен учитывать габариты каждого отдельного элемента конструкции. Они стандартные. Контейнеры могут быть двух типов. Первая категория имеет площадь 15 м². Это двадцатифутовые контейнеры. Второй тип конструкций имеет площадь 30 м². Это сорокафутовые контейнеры.

Можно комбинировать эти два типа модулей. Их совмещают в соответствии с задумкой дизайнера. Варианты расстановки таких контейнеров могут быть самыми разными. Можно устанавливать их один на другой. Так получаются многоэтажные дома. Каждый контейнер – новый модуль здания. Можно дополнять их другими строительными материалами. Так получаются полноценные комнаты, террасы, балконы и т. д. Высота потолка обычно получается около 2,7 м. Ширина может варьироваться от 2,5 до 5 м.

Строительство контейнерного дома обойдется относительно недорого. Цена зависит от площади будущего сооружения. В среднем стоимость одного квадратного метра составляет приблизительно 32,5 тыс. руб. При этом в цену входит создание фундамента, монтажные и строительные работы, а также отделка снаружи и внутри объекта.

Такая стоимость соответствует возведению дома, полностью готового к проживанию в нем людей. Для сравнения: стоимость квартиры в новостройке без отделки составляет в среднем 68 тыс. руб. за квадратный метр. Для загородного дома стоимость составляет 58 тыс. руб. за единицу площади.

Процесс строительства

Модульные контейнерные дома строят быстро. Сначала приобретается один или несколько модулей. Это зависит от проекта, составленного архитектором. С контейнера снимается слой старой краски. Для этого обычно применяют пескоструйный аппарат. Далее контейнер заново окрашивают. Когда слой высохнет, конструкцию устанавливают на отведенное для нее место.

Сложнее всего, по словам строителей, подогнать и создать интерьер внутри такой коробки. При желании можно обрезать разные части конструкции. При этом сохраняется целостность. Если переборщить с такой подгонкой, можно испортить контейнер. Чтобы этого не допустить, нужно помнить, что модуль должен всегда стоять на 4 углах.

Если заказчику нужен дом среднего размера (около 60 м²), его строительство под ключ займет 2-3 месяца. Жилье из контейнеров площадью 90 м² можно построить за 3-4 месяца.

Фундамент

Есть ряд рекомендаций, как укрепить фундамент дома контейнерного типа. Если он совсем небольшой (бытовка из одного модуля), можно вообще не создавать основание. Просто тщательно выравнивается и трамбуется грунт. Чем больше конструкция, тем прочнее фундамент ей потребуется.

Если планируется создавать двух- или трехэтажный дом, лучше всего установить конструкцию на ленточный армированный фундамент.

Контейнеры имеют довольно большую массу. Это нужно учесть, планируя строительство. Иногда требуется создавать монолитный фундамент. Для этого закупают цемент марки М400. Его смешивают с водой и песком, дабы получить однородный бетон. Их него делают фундамент.

Чтобы основание дома прослужило дольше, в бетон добавляют специальные пластификаторы. Можно приобрести сухую смесь, в которую на заводе уже были добавлены все необходимые компоненты. В этом случае потребуется только добавить воды и добиться правильной консистенции.

В соответствии с планом постройки возводится опалубка из досок. В нее будет залит бетонный раствор. Из металлических прутьев изготавливается арматурная сетка. Ее укладывают в траншею. Далее нужно приготовить раствор при помощи бетономешалки. В траншею насыпают гравий, песок, выстилают слой гидроизоляции. Далее производится заливка цемента. Когда он высохнет (не ранее, чем через 3 недели), можно приступать к последующим работам по возведению контейнерного жилого дома.

Установка модулей

Дома контейнерного типа требуют правильной обработки материала самой коробки. Окраска проводится в несколько этапов. После снятия слоя старого покрытия на поверхность наносят железный сурик. Это необходимо, чтобы материал не разрушался под воздействием неблагоприятных факторов окружающей среды.

После этого контейнер обрабатывается свинцовым суриком. Завершающим этапом является покрытие специальной термостойкой краской. После проведения обработки модуль устанавливают на фундамент. Между собой контейнеры закрепляются при помощи сварки. Когда конструкция будет прочно установлена на основание, производится внешняя и внутренняя отделка.

Перегородки и пол контейнерного жилого дома строятся как и в обычных сооружениях. Стены обычно обшивают гипсокартоном. Предварительно нужно установить на них теплоизоляцию с фольгой. Толстый слой утеплительного материала устанавливают снаружи контейнера. В противном случае внутреннее пространство дома уменьшится. Далее контейнер обшивают снаружи сайдингом. Дом будет не только теплым, но и красивым.

Чтобы скрепить несколько контейнеров между собой применяются специальные уголки или трубы. Такие элементы монтируют как снаружи, так и внутри конструкции.

Если в контейнере до этого были перегородки, их убирают. Это необходимо для создания интерьера в соответствии с существующим проектом.

Если конструкция будет состоять более чем из одного этажа, то ее потребуется дополнительно укрепить. Для этого применяют профилированные трубы, швеллеры. Толщина материала у таких дополнительных элементов конструкции должна составлять минимум 2 мм. Подобные усиливающие конструкции фиксируются к несущим стенам.

Работы по укреплению каркаса производятся внутри и снаружи. При этом можно вырезать дополнительные окна и двери. Для этого потребуется всего лишь воспользоваться болгаркой. Края, образованные в ходе срезов, обрабатывают при помощи специальных средств.

Утепление

Дома контейнерного типа можно утеплить. В этом случае их можно будет эксплуатировать круглый год в разных климатических условиях. Если предполагается принимать гостей только в летнее время, можно обойтись без утепления. Однако наличие теплоизоляции скажется на микроклимате внутри помещений положительно.

Кроме утеплителя потребуется применять звукоизоляцию. Металл хорошо пропускает звуки извне, поэтому желательно уделить этому вопросу должное внимание. Даже в тихой местности людей, находящихся в доме, может будить шум дождя, ветер и прочее. Именно звукоизоляция сделает пребывание внутри помещений комфортным.

При создании утепления стоит учесть, что металл – холодный материал. Даже при наличии оптимальной системы отопления внутри будет холодно. Также металл быстро нагревается, если на дом будет светить солнце. Поэтому слой качественной теплоизоляции не только желателен, но и практически необходим. Наряду с этим потребуется продумать систему вентиляции.

Контейнерные дома утепляют разными материалами. Чаще всего это пенополиуретан или минеральная вата. Толщина слоя должна быть достаточной, чтобы утеплители выполняли возложенные на них функции.

При выборе минеральной ваты лучше отдавать предпочтение материалам в плитах. Они обладают большей жесткостью. Пенополиуретан является относительно новым вариантом утеплителя. Он качественно защищает дом от теплопотерь. Также это хорошая звукоизоляция. Стоимость утепления пенополиуетаном высокая. Для его нанесения требуется специальное оборудование. Однако высокая цена окупается в процессе эксплуатации. Срок полезного использования утеплителя из пенополиуретана составляет минимум 20 лет.

В некоторых случаях можно сэкономить и отделать поверхности контейнера пенопластом или пенополистиролом. Второй вариант предпочтительнее. Это недорогие материалы, которые также могут применяться в качестве утеплителя и звукоизоляции. Нужно правильно подбирать толщину листа, чтобы избежать теплопотерь в зимнее время.

Листовые материалы крепятся к поверхностям при помощи пластиковых штырей. Фиксаторы заранее вкручивают в контейнер. После создания слоя утеплителя его нужно застелить гидроизоляцией. Это может быть обычная полиэтиленовая пленка.

Внешняя отделка

Контейнерные дома можно отделывать разными материалами. Предварительно проводятся подготовительные работы. Вначале нужно соорудить обрешетку. Ее изготавливают из металлического профиля или деревянных реек. Первый вариант предпочтительнее. На обрешетку будут фиксироваться листы ОСБ или влагостойкой фанеры.

Внешняя отделка может быть выполнена при помощи сайдинга, декоративной штукатурки, блок-хауса или пластика. Некоторые владельцы подобных сооружений отделывают их искусственным или натуральным камнем.

Внешний вид контейнерного дома может быть самым разным. Фантазия автора здесь почти ничем не ограничена. Каждый из вышеупомянутых материалов для отделки предоставляет широкое поле для полета творческий фантазии. В продаже имеются разные фактуры и расцветки.

Внешнюю поверхность предварительно грунтуют. Затем на нее можно будет смонтировать соответствующую облицовку. Это может быть природный или искусственный камень. Слой фиксируют при помощи цементного раствора или специального клея.

Можно отделать фасад штукатуркой. Для этого применяют шпатели разного размера. После застывания на ней образуется интересная фактура. Можно будет окрасить штукатурку в любой цвет.

Если нужно установить любые панели (например, сайдинг или блок-хаус), потребуется предварительно смонтировать обрешетку.

Внутренняя отделка

Чтобы сделать отделку внутри помещения, нужно выровнять поверхность. На нее можно будет смонтировать желаемую отделку. Можно использовать для внутренней облицовки листы гипсокартона. Их можно будет оклеить обоями, окрасить или оштукатурить. Почти все материалы для внутренней отделки будут в этом случае доступны.

Так как высота потолков будет не слишком большой в контейнерном доме, не стоит создавать в таких помещениях многоуровневые конструкции. Можно установить натяжной полотно, отделать поверхность гипсокартоном. В последнем случае поверхность можно будет окрасить или оштукатурить.